任意売却とは？
住宅ローンを組んだときは、無理のない返済計画を立てていたとしても、病気・リストラ・離婚など、予期せぬ事情によって返済が難しくなることがあります。
ローンの滞納が続くと、金融機関（債権者）は債権回収のために不動産を「競売」にかけることがあります。
競売になると、市場価格よりも大幅に安い金額で売却されるケースが多く、その後の生活にも大きな影響を及ぼしてしまいます。
そこで、競売にかけられる前に取れる手段が「任意売却」です。
任意売却では、債権者（金融機関）と債務者（所有者）の間に専門業者が入り、双方が合意のうえでより有利な条件で不動産を売却します。
競売に比べて売却価格が高くなる傾向があり、引っ越し時期や残債の返済計画などについても柔軟に相談できるのが特徴です。
住宅ローンの支払いが難しいと感じたら、一人で悩まず、早めに専門機関へご相談ください。